Процесс сертификации LEED

Процесс сертификации LEED

РЕГИСТРАЦИЯ

Регистрация проекта – это первый шаг к получению сертификата LEED. Как только онлайн регистрационная форма отправлена, а платеж выполнен, проект становится активным в LEED-Online. Лицо, которое отправляет регистрационную форму, по умолчанию становится администратором проекта. Во время этапа регистрации администратор проекта имеет доступ к разделам “Резюме проекта”, “Команда Администраторов”, “Подробности CIR” и “Помощь” в LEED Online. Эти страницы доступны на протяжении всего процесса сертификации. Когда администратор будет готов, он может войти в раздел “Баллы и статус’ и нажать кнопку “Начать процесс сертификации по LEED’ для перехода к следующему этапу, Заявке на проект.

ЗАЯВКА НА ПРОЕКТ

Во время этого этапа проектный администратор может определить возможные баллы LEED и назначает обязанности для членов проектной команды по категориям баллов LEED, которые уже были помечены как возможные. С помощью страницы “Баллы и статус” участники проектной команды могут иметь доступ к страницам по баллам, откуда можно скачать Шаблоны писем и Сопроводительную документацию LEED. Редактировать шаблоны писем, добавлять или удалять сопроводительную документацию, отсрочить баллы или пометить их как окончательные могут только те, чьи обязанности касаются определенной категории баллов. После этапа Заявки на проект проектный администратор может инициировать либо Анализ проекта, либо Анализ строительства.

АНАЛИЗ ЗАЯВКИ НА ПРОЕКТ

Анализ проекта не является обязательным, этот этап могут предпринять лишь те проектные команды, желающие пройти раздельный анализ. Проектные команды, которые не хотят раздельного анализа проекта, должны придерживаться комбинированного анализа.

Как только баллы по проектированию были помечены как окончательные или были отложены, проектный администратор может инициировать Анализ проекта. Во время Анализа Проекта Исследовательская Группа LEED будет изучать шаблоны писем и сопроводительную документацию для любых баллов Проекта или предварительных условий Проекта, попытка выполнения которых была уже предпринята и помечена как окончательная во время этапа заявки на Проект. Анализ Проекта не начинается, пока его оплата не будет получена и обработана GBCI.

В течение 25 рабочих дней после начала рассмотрения GBCI предоставит комментарии предварительного рассмотрения по всем баллам, которые представили для Анализа Проекта. Любой балл или предварительное требование на рассмотрении может быть помечен как “Ожидаемый” или “Отклонен”, некоторые баллы могут требовать разъяснений. Затем проект снова перейдет на этап заявки на проект, где у проектных команд будет 25 рабочих дней, чтобы предоставить любые запрашиваемые разъяснения. Проектные команды не должны отмечать дополнительные баллы проектирования в это время (дополнительные баллы проектирования могут быть добавлены во время Заявки на строительство). В течение 15 рабочих дней после получения всех запрашиваемых разъяснений, поданных через LEED-Онлайн, GBCI предоставит окончательные комментарии анализа Проекта, которые администратор проекта может принять или обжаловать. Если окончательный анализ проекта принят, проект перейдет на этап заявки на строительство. Если окончательный Анализ Проекта обжалован, проект перейдет на этап Апелляции проекта.

АПЕЛЛЯЦИЯ ЗАЯВКИ НА ПРОЕКТ

Проектная команда может решить обжаловать окончательное решение о любых баллах или предварительных условиях, рассмотренных во время Анализа Проекта. Обратите внимание, что решения Анализа Проекта можно обжаловать или на Апелляционном этапе Проекта, или на Апелляционном этапе Строительства. Каждый обжалованный балл предусматривает плату за апелляцию. Во время Апелляционного этапа проекта администратор проекта выбирает любые баллы, которые он собирается обжаловать; затем ответственная сторона добавит или изменит документацию, если это необходимо, отметив баллы как окончательные, когда документация пересмотрена.

АНАЛИЗ АПЕЛЛЯЦИЙ В РАМКАХ ПРОЕКТА

Как только все обжалованные баллы проекта помечаются как окончательные, администратор проекта может заплатить комиссию за Апелляцию и инициировать Анализ апелляции в рамках проекта. Анализ апелляции проекта не начинается, пока комиссия за апелляцию не будет получена и обработана GBCI. Во время Анализа апелляции проекта Исследовательская Группа LEED будет изучать шаблоны писем и сопроводительную документацию для любых баллов Проекта или предварительных условий Проекта, попытка выполнения которых была уже предпринята и помечена как окончательная во время этапа апелляции. В течение 25 рабочих дней после начала рассмотрения GBCI предоставит комментарии предварительного анализа по всем баллам, которые представили для Апелляции Проекта. Каждый рассмотренный балл будет помечен как “Ожидаемый” или “Отклонен”. Для обжалованных баллов не существует возможности разъяснений. Администратор проекта может принять или обжаловать комментарии по анализу. Если окончательный анализ проекта принят, проект перейдет на этап заявки на строительство. Если окончательный Анализ Проекта обжалован, проект перейдет на этап Апелляции проекта.

ЗАЯВКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

После подтверждения баллов за проектирование, проект перейдет на этап заявки на строительство. Во время этого этапа проектный администратор может определить возможные баллы LEED (за проект и строительство) и назначает обязанности для членов проектной команды по категориям баллов LEED, которые уже были помечены как возможные. С помощью страницы “Баллы и статус” участники проектной команды могут иметь доступ к страницам по баллам, откуда можно скачать Шаблоны писем и Сопроводительную документацию LEED. Редактировать шаблоны писем, добавлять или удалять сопроводительную документацию, отсрочить баллы или пометить их, как окончательные могут только те, чьи обязанности касаются определенной категории баллов. После этапа Заявки на строительство проектный администратор может инициировать этап Анализа строительства.

АНАЛИЗ ЗАЯВКИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Анализ строительства может быть начат только в том случае, если проектный администратор пометил ВСЕ предварительные условия и минимальное количество баллов, требуемое для сертификации, как возможные. Кроме того, все предварительные условия и баллы должны быть отмечены как окончательные для продолжения анализа. Как только они будут отмечены как окончательные, администратор проектной команды может отправить платеж за анализ строительства и перейти на этап анализа строительства.

Анализ строительства не начинается, пока его оплата не будет получена и обработана GBCI.

В течение 25 рабочих дней после начала рассмотрения GBCI предоставит комментарии предварительного рассмотрения по всем баллам, которые представили для Анализа строительства. Любой балл или предварительное требование на рассмотрении могут быть помечены как “Ожидаемый” или “Отклонен”, некоторые баллы могут требовать разъяснений. Затем проект снова перейдет на этап заявки на строительство, где у проектных команд будет 25 рабочих дней, чтобы предоставить любые запрашиваемые разъяснения. В течение 15 рабочих дней после получения всех запрашиваемых разъяснений, поданных через LEED-Онлайн, GBCI предоставит окончательные комментарии анализа строительства, которые администратор проекта может принять или обжаловать. Если окончательный анализ строительства принят, проект перейдет на этап Аттестации/Отказа от аттестации. Если окончательный Анализ строительства обжалован, проект перейдет на этап Апелляции строительства.

АПЕЛЛЯЦИЯ ЗАЯВКИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Проектный администратор может решить обжаловать окончательное решение о любых баллах или предварительных условиях, рассмотренных во время Анализа строительства. Каждый обжалованный балл предусматривает плату за апелляцию. Во время Апелляционного этапа строительства администратор проекта выбирает любые баллы, которые он собирается обжаловать; затем ответственная сторона добавит или изменит документацию, если это необходимо, отметив баллы как окончательные, когда документация пересмотрена.

РАССМОТРЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИИ ЗАЯВКИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Как только все обжалованные баллы проекта помечаются как окончательные, администратор проекта может заплатить комиссию за Апелляцию и инициировать Анализ апелляции в рамках строительства. Анализ апелляции проекта не начинается, пока комиссия за апелляцию не будет получена и обработана GBCI. Во время Анализа апелляции в рамках строительства Исследовательская Группа LEED будет изучать шаблоны писем и сопроводительную документацию для любых баллов Проекта или предварительных условий Проекта, попытка выполнения которых была уже предпринята и помечена как окончательная во время этапа апелляции. В течение 25 рабочих дней после начала рассмотрения GBCI предоставит комментарии предварительного анализа по всем баллам, которые представили для рассмотрения. Каждый рассмотренный балл будет помечен как “Ожидаемый” или “Отклонен”. Для обжалованных баллов не существует возможности разъяснений. Администратор проекта может принять или обжаловать комментарии по анализу. Если окончательный анализ строительства принят, проект перейдет на этап Аттестации/Отказа от аттестации. Если окончательный Анализ строительства обжалован, проект перейдет на этап Апелляции заявки на строительство.

АТТЕСТАЦИЯ/ОТКАЗ ОТ АТТЕСТАЦИИ

Как только окончательные комментарии Анализа Строительства будут приняты, проект либо получит сертификат LEED, и статус (сертифицирован, Серебро, Золото или Платина) будет определен количеством заслуженных баллов и рейтинговой системой проекта, либо в сертификации будет отказано. Проекты, которые получают сертификацию любого уровня, будут уведомлены командой GBCI по электронной почте с указаниями в отношении Наградной таблички LEED, Сертификатов и т. д.  Проекты, которым было отказано в сертификации, будут закрыты и не будут доступны для рассмотрения (проекты не должны принимать окончательный анализ, если они хотят его обжаловать).